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无锡有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,抵押集体房产出国留学贷款,抵押安置房子创业贷款,商住两用房屋资金周转贷款,集体住房出国留学贷款,抵押企业房本应急贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
无锡最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请无锡房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受无锡借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、无锡还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供无锡工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国无锡具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、适用房产抵押大额消费贷款,抵押按揭现房创业贷款,安置房屋抵押贷款,抵押自建住宅生意贷款,二手房本资金周转贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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无锡住房抵押借款所需资料：
1.办理农村自建房产大额消费贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,适用房屋创业贷款,商品住宅生活支出贷款,抵押按揭房本周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.无锡借款人及配偶的征信报告书
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